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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo a 160.000 € (cod.6470f24c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alcamo, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Italia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.007 €/m² e
1.113 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (FASCIA DI ABITATO PROSSIMO ALLA DIRETTRICE EST - OVEST COSTIT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dg Group Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore
Benvenuti in questo spazioso appartamento posto al piano secondo con ascensore a soli 50 metri dal Viale Italia , ideale per chi cerca confort e funzionalità. Con una superficie di 120 mq circa, questa unità offre ampi spazi ben distribuiti , perfetti per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e raffinato. Entrando, sarete accolti da una luminosa cucina soggiorno, completamente attrezzata e ben distribuita, oltre alla zona open space, l'appartamento vanta di un secondo soggiorno separato, ideale come sala tv, studio o area relax. questo spazio aggiuntivo offre flessibilità e può essere adatto alle esigenze di tutta la famiglia. L'appartamento dispone di due camere da letto molto luminose e spaziose, due bagni moderni e un riposto, Questo apparetamento rappresenta la perfetta combinazione di eleganza e praticità, con spazi ben progettati, per garantire un confort abitativo superiore, da non tralasciare che l'immobile è fornito di prospetto/ cappotto/ infissi nuvi/ garage e posto auto all'interno del circuito condominiale. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prtenotare una visita. 092430061
