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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo a 210.000 € (cod.64291783)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alcamo, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Elena Immobiliare) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.525 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.2 - COLLINE LITORALE DI ERICE. - (VIVAIO E SERRA L/HA X 1.0...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
L’Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita palazzina di nuova costruzione con agevolazione SISMA BONUS sita ad Alcamo precisamente in Via Balduino. - Le unità abitative disposte ai piani 1°, 2°, 3° e 4° avranno 2 appartamenti per livello con una metratura di circa 125 Mq composti da: Ampia cucina-soggiorno, 1 camera matrimoniale,2 camerette, 2 servizi, lavanderia, veranda con vista panoramica e posto auto coperto assegnato. Il contesto sarà curato nei minimi dettagli e dotato di tutti i comfort: ascensore, impianto fotovoltaico, porta blindata, videocitofono, prospetto a cappotto, infissi a taglio termico, riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata e cisterna autonoma per ogni appartamento. Possibilità di personalizzazione a gusto dell’acquirente
