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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 130.000 € (cod.64279e11)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso 6 Aprile nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Vesco Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
838 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
886 €/m² e
991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (FASCIA DI ABITATO PROSSIMO ALLA DIRETTRICE EST - OVEST COSTIT...) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso 6 Aprile) è pari a
900 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione
CODICE V525. Nel cuore pulsante del centro storico di Alcamo, proponiamo in vendita un appartamento che racconta storie di un passato affascinante. Con i suoi 130 mq di superficie calpestabile, questo appartamento al primo piano offre ambienti caratteristici ed eleganti, arricchiti da soffitti alti e pareti ottocentesche. I pavimenti, ornati con finissimi dettagli, aggiungono un tocco di classe senza tempo. Al secondo piano dispone di un comodo terrazzino. L'appartamento si compone di stanze grandi e spaziose, due bagni, una cantina e un balcone che si affaccia sul vivace quartiere. Il garage di 50 mq incluso nel prezzo offre comodità e praticità. L'immobile necessita di una ristrutturazione per esprimere al massimo il suo potenziale e trasformarsi in una residenza unica. Contattaci! Vesco Immobiliare in Viale Europa n. 91, Alcamo per ulteriori informazioni su questa imperdibile opportunità! Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. Contattaci ai nostri recapiti telefonici
