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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alcamo a 150.000 € (cod.642103e9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alcamo, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Manzoni nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 763 €/m² e 868 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Alcamo

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IN SINTESI

Prezzo:

150.000 €

Superficie:

150 m²

Prezzo al m²:

1000 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Alcamo (TP)

Zona OMI:

C1 (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA-C/SO MILLE/P-S.F.PAOLA-VERGA-P/ZA BAGOLINO-P/NO S.MARIA-M.RIPOSO/P.))

Indirizzo:

Via Alessandro Manzoni

Pubblicato:

mer 23 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

Dg Group Immobiliare

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina

La nostra agenzia ha il piacere di proporre un bellissimo appartamento signorile nel cuore del centro storico di Alcamo. L'immobile di 150 metri quadrati sito al primo piano a pochi passi dal centro in zona fornita di tutti i servizi. L'immobile è composto da cucina, che si affaccia su una piccola terrazza, soggiorno, bagno, proseguendo da una scala interna, raggiungiamo; un soggiorno, due camerette, una camera matrimoniale e un piccolo ripostiglio. Si presta perfettamente per chi vuole una struttura con una posizione strategica per creare una struttura ricettiva turistica o mettere a reddito un'unità abitativa. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso; 092430061