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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo a 450.000 € (cod.641aa727)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alcamo, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2556 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.199 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.2 - COLLINE LITORALE DI ERICE. - (VIVAIO E SERRA L/HA X 1.0...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
di giovanni vito emg casa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
INCANTEVOLE VILLA CON PISCINA PRIVATA. La villa si affaccia sull'affascinante golfo è grazie al layout progettuale si integra perfettamente con il paesaggio preesistente, lasciandolo quasi incontaminato, regalando ai residenti una piacevole sensazione di tranquillità anche visiva come benessere sensoriale. Il progetto architettonico della villa punta su un design dallo stile moderno, lineare, semplice. La zona giorno è inondata di luce grazie all'ampia vetrata che si affaccia sulla piscina, dotata di ampia veranda coperta con vista mare, zona solarium adiacente alla zona giorno che si affaccia sulla piscina.( la piscina e fuori capitolato, Prezzo da concordare in fase di trattativa) L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, doppi servizi con doccia, altro servizio lavanderia, due camere da letto, ed una cameretta, il giardino sarà lasciato con terra da coltivo, due posti auto coperti con pergola, cancello automatico, riscaldamento autonomo a pavimento, ecc; per info e dettagli presso AGENZIA IMMOBILIARE EMG CASA CON SEDE IN PIAZZA S. BAGOLINO n°13 ALCAMO (TP) CELL 3319884391. "Vi ringraziamo per aver valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO IMMOBILE USATO, che potrebbe essere di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale
