Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo a 175.000 € (cod.6413ab93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alcamo, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Europa nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.027 €/m² e
1.129 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PREGIATA (EX A2) - C.U. NUOVO PROSSIMO ALLE DIRETTRICI COSTITUITE DA VIALE IT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alcamo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia del Corso Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione
Situato al primo piano di una nuova costruzione in una delle strade più privilegiate di Viale Europa, questo immobile di 110 mq unisce modernità e raffinatezza. L'appartamento, che fa parte di un esclusivo complesso di sole tre unità abitative, è stato progettato con una cura maniacale dei dettagli e si distingue per la sua luminosità e l'atmosfera accogliente. Caratteristiche principali: Spazi abitativi: Un ampio open space che integra cucina e zona living, perfetto per chi ama vivere in ambienti moderni e flessibili. Camere da letto: Tre camere da letto che garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia. Balcone: Un balcone con vista, ideale per rilassarsi e godere dell’ambiente circostante. Garage: Incluso, con la possibilità di scegliere il capitolato secondo i propri gusti, aggiungendo un ulteriore livello di personalizzazione. Posizione: Una posizione di élite, moderata e raffinata, a pochi passi dai principali servizi, che rende questo immobile un’opportunità imperdibile. Questa è l'ultima unità disponibile, un'occasione unica per chi cerca un'abitazione di pregio in un contesto esclusivo e curato in ogni minimo dettaglio
