Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo a 290.000 € (cod.64089555)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alcamo, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.814 €/m² e
2.016 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.2 - COLLINE LITORALE DI ERICE. - (VIVAIO E SERRA L/HA X 1.0...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Alcamo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Trapani, Alcamo - Riferimento: VRV18574 Immersa in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita Villa unifamiliare in costruzione di 120 mq, disposta su due livelli e circondata da un ampio terreno di 1.000 mq, perfetto per chi desidera godere di spazi aperti e indipendenza. L’immobile, caratterizzato da una doppia esposizione che assicura luminosità e ariosità, si sviluppa armoniosamente tra piano terra e primo piano. La zona giorno ospita un’ampia cucina con soggiorno, cuore della casa, ideale per momenti di convivialità; la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, due camerette, un pratico ripostiglio e due bagni con doccia, pensati per garantire il massimo comfort. Le dotazioni della villa includono pavimentazione in ceramica, riscaldamento e climatizzazione autonomi per il massimo benessere in ogni stagione, infissi in alluminio con vetrocamera per un eccellente isolamento termoacustico, porta blindata per una maggiore sicurezza e un impianto di allarme per una protezione aggiuntiva. Completa la proprietà un balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera personalizzare gli ultimi dettagli e vivere in un ambiente indipendente, spazioso e immerso nel verde, senza rinunciare al comfort e alla sicurezza. Riferimento: VRV18574 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200
