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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo a 196.000 € (cod.63a6c02a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alcamo, la richiesta di 196.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Europa nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
196.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.190 €/m² e
1.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PREGIATA (EX A2) - C.U. NUOVO PROSSIMO ALLE DIRETTRICI COSTITUITE DA VIALE IT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia del Corso Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
Vengono proposti in vendita appartamenti di nuova costruzione presso il Residence Elite, una nuova struttura che sarà ubicata ai piedi del Monte Bonifato, a pochi passi dal Viale Europa.Un nuovo progetto in una delle zone più rilevanti della città, che mira alla realizzazione di nuove realtà abitative provviste delle più moderne tecnologie e massimo comfort, le cui tecniche e materiali costruttivi congiunti a un’ottima distribuzione degli spazi privati e comuni, consentiranno un basso impatto energetico.La costruzione prevede 24 appartamenti distribuiti in due palazzine adiacenti di 6 piani fuori terra. Ogni palazzina comprende una zona interrata predisposta per le cantine e i box, due appartamenti a piano terra con veranda e giardino privati, quattro piani e un attico. Ciascun appartamento è composto da: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto singole, una doppia, 2 bagni, ripostiglio, veranda e balconi.Le planimetrie degli appartamenti variano a seconda delle esigenze, dai circa 120 mq commerciali sino agli attici dai 180 mq commerciali. Prezzo di richiesta € 1.400 al mq.Inoltre è possibile acquistare i box auto le cui quadrature variano dai 15 ai 30 mq. Prezzo di richiesta € 800 al mq.Per maggiori chiarimenti o ulteriori informazioni passate a trovarci nella nostra sede Agenzia del CorsoC/so VI Aprile, 147, AlcamoE-mail: Tel: 0924 040194 – 348 3884193 – 393 9556292
