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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina a 185.000 € (cod.638955e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Alcamo Marina, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLEGGIATURA BALNEARE ( LOC. ALCAMO MARINA )) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alcamo Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alcamo Marina) è pari a
1.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
ALCAMO_(TP)_Questo elegante appartamento in vendita si trova nella rinomata zona di Alcamo Marina, a pochi passi dalle splendide spiagge della costa siciliana. Attualmente libero al rogito, questo immobile al piano rialzato offre una metratura totale di 125 metri quadrati, di cui 99 calpestabili. La disposizione degli spazi è ottimale e comprende un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per poter godere di spazi comodi e funzionali. Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, garantendo così un ambiente accogliente e confortevole. L'appartamento è completamente arredato con mobili di alta qualità, pronti per essere utilizzati fin da subito. Inoltre, è dotato di un ampio balcone e di un terrazzo, perfetti per godere di momenti di relax o per organizzare cene e pranzi all'aperto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un comfort personalizzato e una maggiore efficienza energetica. Completa la proprietà un posto auto scoperto, ideale per chi possiede un'auto o per ospiti che arrivano in visita. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento, perfetto per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e allo stesso tempo vicina al mare. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO
