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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo a 195.000 € (cod.637c6761)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alcamo, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Italia nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1652 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE NORD (A.DE GASPERI - SAN GAETANO - SAN VALLENUCCIO) -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rica Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
COD.2488 Proponiamo in vendita APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE ubicati ad Alcamo in contesto molto tranquillo e al contempo poco distante dalle vie principali e dai principali servizi. Il complesso residenziale sarà composto da n.11 unità abitative di diversa quadratura, da mq 118 commerciali circa fino a mq 183 commerciali circa, per il piano attico. Gli appartamenti, pensati per il benessere di chi li vive, saranno dotati di tutti i confort e rifiniti con materiali di pregio e saranno così composti : ampia zona living con terrazzo, 2 wc, un ripostiglio, lavanderia, una camera matrimoniale e due camerette. Gli appartamenti saranno curati nei minimi dettagli, con la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. Ciascuna unità è altresì dotata di : terrazzo, ascensore, porta blindata, videocitofono, riserva idrica, prospetto a cappotto, infissi a taglio termico, riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto di allarme. Disponibilità di: cantina, posto auto o box auto. Maggiori informazioni verranno fornite presso i nostri uffici di Viale Europa 2, contattaci per fissare un appuntamento allo 0924-507211
