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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo a 270.000 € (cod.636e886d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alcamo, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.150 €/m² e
1.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLEGGIATURA ( PALMA - SAN GAETANO - TIMPE ROSSI - MOLINELLO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rica Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita villa unifamiliare è ubicata nelle prime periferia di Alcamo, precisamente in zona Pigne di Don Fabrizio. La villa è suddivisa in due livelli di mq 80 per elevazione, ed è così composta: piano terra, troviamo un'ampia zona living composta da salone, una comoda cucina,un bagno,un ripostiglio,una lavanderia ed un meraviglioso affaccio esterno tramite veranda di circa 70 mq ; al piano primo accessibile attraverso una scala a vista interna, troviamo la zona notte con tre camere da letto tra cui due camere doppie ed una singola,un bagno,un ripostiglio e due comodi balconi. L'immobile,inoltre, comprende un giardino di circa 800 mq,una vasca idrica,posti auto,riscaldamento autonomo e quattro lati luce. COD. DI RIFERIMENTO: 1419
