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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 160.000 € (cod.6326b1b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Crispi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Vesco Immobiliare) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
903 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
722 €/m² e
816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 1.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Francesco Crispi) è pari a
905 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con giardino
Codice V462. Proponiamo in vendita ampio appartamento di 177 mq al secondo piano in Via Francesco Crispi con ingresso indipendente composto da: due camere da letto, due bagni, cucina, soggiorno, salone, ripostiglio, quattro balconi e un terrazzo di 10 mq. Al primo piano dispone di uno studio e un ripostiglio mentre al piano terra di un box auto singolo di 26 mq. Vesco Immobiliare di Alcamo Viale Europa n. 91 - 91011 Alcamo (TP) recapiti telefonici: mobile mobile ufficio recapito e-mail: . Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO che potrebbe risultare di nostro intersse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale
