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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 125.000 € (cod.631cf9a5)
Secondo Caasa, per il quadrivano ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a Corso 6 Aprile nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da La Rocca Immobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
868 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
884 €/m² e
985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PREGIATA (EX A2) - C.U. NUOVO PROSSIMO ALLE DIRETTRICI COSTITUITE DA VIALE IT...) per quadrivani (da 620 €/m² a 1.570 €/m²) e per appartamenti (da 600 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento più di cento annunci per
quadrivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina, mentre la zona di Centro Città risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge il quadrivano (pressi Corso 6 Aprile), essa è pari a circa
995 €/m² per quadrivani in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Rocca Immobiliare
Corso 6 Aprile, 226, Alcamo (TP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Proponiamo per la vendita un locale uso ufficio ristrutturato da poco ad Alcamo, in via Pietro Galati. L’immobile è composto da un piano terra mq.72 ed un primo piano mq, 72 collegati tra di loro tramite una scala interna. L’ufficio è fornito di impianto di climatizzazione e da su una strada larga senza alcun problema di parcheggio. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale
