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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo a 200.000 € (cod.62bea6b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alcamo, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.252 €/m² e
1.408 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE NORD (A.DE GASPERI - SAN GAETANO - SAN VALLENUCCIO) -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
We offer for sale a villa with breathtaking panoramic views, with approximately 5000 sqm of land, located in Alcamo in the Pigne di Don Fabrizio area. WATCH THE VIDEO! Sea view to the north, Monte Bonifato to the south, surrounded by splendid grounds, a natural lake and villas. The total surface area of the villa (under construction), including paved areas, verandas and balconies is 240 sqm. The house being sold in its current state has a surface of approximately 72 sqm on the ground floor, 62 sqm of attic, 36 sqm covered veranda and 44 sqm terrace on the first floor. On the ground floor entrance-kitchen-dining room, a bathroom, the staircase connecting to the attic floor and a small storage room under the stairs; on the first floor you can make a bathroom and bedrooms. The completion work will be the responsibility of the buyer. The terrain is slightly steep and the entrance is a beautiful avenue of olive trees; it is 130m from the main road and 600m from the Pigne di Don Fabrizio. The project includes: the construction of an underground tank with a capacity of approximately 20,000 litres, with water transported by authorized private tanker. Area restricted to parking 20 sqm. For further information do not hesitate to contact us
