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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alcamo a 450 € mese (cod.656cdb10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Alcamo, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Italia nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,3 €/m² mese e
6,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PREGIATA (EX A2) - C.U. NUOVO PROSSIMO ALLE DIRETTRICI COSTITUITE DA VIALE IT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.B. Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con garage
Alcamo nei pressi di Viale Italia, appartamento di nuova costruzione in affitto. Trattasi di un bilocale di 55 mq circa, posto al secondo piano di un palazzo dotato di balcone. Arredamento nuovo, infissi con vetro camera, condizionatore caldo/freddo, prospetto con cappotto termico. Composto da un soggiorno cucina all'ingresso, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale. Si richiedono referenze lavorative. Si può visitare subito con disponibilità dal 15 marzo
