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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Alcamo in zona Centro Città a 400 € mese (cod.6520fe53)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso 6 Aprile nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Lo Serro Immobiliare) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5,8 €/m² mese e
6,3 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Città (da 4,4 €/m² mese a 7,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Corso 6 Aprile), essa è pari a circa
6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lo Serro Immobiliare
Corso dei Mille, 113, Corso dei Mille, 113, 91011, Alcamo (TP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con climatizzazione con cucina abitabile
APPARTAMENTO PRIMO PIANO NEI PRESSI DEL CORSO Alcamo. and #128205; Alcamo - Affitto Appartamento 1° Piano nei pressi del Corso Sei Aprile\n\nL'Agenzia Lo Serro propone in affitto un appartamento ristrutturato sito al primo piano, in una zona comoda e servita, a pochi passi dal Corso Sei Aprile.\n\nL'immobile, completamente arredato, è composto da:\n - Camera matrimoniale\n - Piccola cameretta\n - Bagno con doccia\n - Cucina abitabile di piccole dimensioni\n\nAmbiente accogliente e ben distribuito, ideale per single, coppie o piccoli nuclei familiari.\n\n and #128182; Richiesta: and euro;450 mensili\n and #128274; Condizioni: doppia cauzione + mensilità corrente\n\n and #128222; Agenzia Lo Serro - Alcamo\nCorso dei Mille 113\nTel. 350 939 0811 - - IPE kWh/m2
