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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto ad Alcamo in zona Centro Città a 500 € mese (cod.64ad818b)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso 6 Aprile nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 500 € mese per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3,8 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 5,3 €/m² mese e 6,3 €/m² mese. Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Centro Città (da 4,1 €/m² mese a 8,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Corso 6 Aprile), essa è pari a circa 6,5 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in sostanziale aumento (+6,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in affitto ad Alcamo in zona Centro Città

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IN SINTESI

Prezzo:

500 € mese

Superficie:

130 m²

Prezzo al m²:

3,8/mese €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Alcamo (TP)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO (FASCIA DI ABITATO PROSSIMO ALLA DIRETTRICE EST-OVEST COSTITUITA DAL CORSO VI APRILE))

Indirizzo:

Corso 6 Aprile, Centro Città

Pubblicato:

dom 18 agosto 2024

PROPOSTO DA:

Dg Group Immobiliare

DESCRIZIONE

con balcone con terrazza

Nel cuore del centro storico di Alcamo, gestiamo l'affitto di un ufficio indipendente di circa 130 mq oltre terrazzo. L'immobile con rifiniture di pregio, presenta una doppia esposizione, con ingresso e balcone sul Corso VI Aprile, si sviluppa su due livelli, composti da; primo piano con comodo ingresso, tre stanze, due archivi e un servizio igenico, il piano secondo raggiungibile da comoda scala interna, presenta due stanze e un terrazzo panoramico di 30 mq circa. L'ufficio dispone di tre climatizzatori, grazie alla sua quadratura e alla sua dislocazione, puÃ² accogliere diverse categorie professionali, architetti, notai, avvocati, geometri, consulenti ecc