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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sortino a 155.000 € (cod.64132c1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sortino, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
620 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
500 €/m² e
592 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sortino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sortino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sortino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ortea's immobiliare a siracusa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Proponiamo una casa indipendente con terrazzi da ristrutturare in Sicilia. Questa casa indipendente nel comune di Sortino si sviluppa su due livelli e dispone al piano primo di una zona ingresso, una ampio disimpegno, due grandi camere da letto, un terrazzo a livello, una cucina abitabile, un locale bagno e, dulcis in fundo, il grande salone con volta a botte dipinta con la tecnica a secco dal maestro pittore Raffaele Scalia a cui fu commissionato il lavoro dagli avi dell'attuale proprietario nel periodo in cui lo stesso pittore dipinse opere nella vicinissima chiesa di san Sebastiano tra la fine del 1800 e i primi del 900 poco prima di trasferirsi nel 1902 a New York per dipingere al teatro Metropolitan e dove ancora si trovano altre sue famose opere. Al secondo piano, al quale si accede attraverso una scala in pietra, si trova una grande camera con piccolo locale attiguo e un altro dei terrazzi a livello. L'opera pittorica del maestro Scalia all'interno di questo appartamento della seconda metà dell'ottocento raffigura, al centro, la dea della caccia Diana per i romani e Artemide per i greci e nei quattro lati la rappresentazione grafica delle quattro stagioni: un opera di assoluto valore che meriterebbe di essere restaurata. Questa casa si trova poco distante da una delle necropoli rupestri più note in Europa inserita nella lista dei siti Unesco patrimonio dell'umanità. Sortino centro ibleo della provincia di Siracusa è anche nota per la produzione del miele. Se state cercando proprietà immobiliari da ristrutturare in Sicilia per investimento potrete valutare questa nostra perticolare proposta. CLASSE ENERGETICA: G
