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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sortino a 70.000 € (cod.63e3f0bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sortino, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
478 €/m² e
552 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sortino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sortino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sortino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con garage con climatizzazione con angolo cottura
Da Privato. Vendesi appartamento di 5,5 vani in via Leonardo da Vinci. Appartamento è posto al secondo piano di palazzina con soli 4 condomini (libero da amministratore e libero da agenzia immobiliare). L’appartamento è sito in zona molto tranquilla e poco trafficata. Appartamento è mantenuto in buone condizioni ed è così costituito: corridoio, cucina climatizzata con angolo cottura verandato, molto luminoso e panoramico, ampio salone, bagno e doppio servizio, camera da letto climatizzata, 2 camerette, ripostiglio, balconi su 3 lati e garage munito di telecomando di circa 20 mq. Area di pertinenza sul piano stradale, delimitata da cancello privato utilizzabile anche come posto auto riservato ed una piccola area verde. L’ appartamento si vende al prezzo di euro 70.000. Il garage vendibile assieme all’appartamento o separatamente, ha un prezzo di euro 25.000. La trattabilità sarà presa in esame, sopratutto per coloro interessati sia ad appartamento che garage. Per info whatsapp
