L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sortino a 158.000 € (cod.63c40d1f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sortino, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 158.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 632 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 402 €/m² e 477 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sortino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sortino, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,21%).

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•  Wikipedia: Sortino
•  Mercato Immobiliare a Sortino
•  Quotazioni OMI