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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta a 105.000 € (cod.65f20a81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Grottasanta, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Zecchino nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
921 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
892 €/m² e
1.005 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCO MINNITI - VIALE ZECCHINO - F.JUVARA - DIODORO SICULO - P.NOVELLI - A.SP...) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.160 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgata, ma anche la zona di Grottasanta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grottasanta pressi Viale Zecchino) è pari a
1.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Area Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con giardino
Proponiamo in vendita a Siracusa uno stabile privato di sole due unità abitative libero al rogito, con una superficie totale di 114 mq di cui 105 mq calpestabili. L'immobile è composto da cucina/soggiorno, 3 camere da letto, 1 bagno, veranda chiusa a vetrata con lavanderia. Gli infissi e le finestre, in alluminio, garantiscono un'ottima luminosità all'interno degli ambienti. Un balcone unico nel prospetto principale del palazzo. La proprietà include piccolo giardino posto al piano terra e terrazza posta al terzo piano di metri quadrati 45. Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione pronta da vivere in una zona ben servita da scuola, attività sportive e attività di prima necessità. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa fantastica soluzione abitativa. Non perdere l'opportunità di acquistare questo meraviglioso appartamento a Siracusa in un piccolo e tranquillo contesto cittadino
