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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Isola / Plemmirio a 300.000 € (cod.65f1efd2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siracusa Isola / Plemmirio, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza della Vittoria nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DA SACRAMENTO A FONTANE BIANCHE) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.200 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgata, mentre nella zona di Isola / Plemmirio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Isola / Plemmirio pressi Piazza della Vittoria) è pari a
1.695 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Isola / Plemmirio
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Villa indipendente plurilocale in vendita a siracusa
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Villa indipendente plurilocale in vendita a siracusa
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Villa indipendente plurilocale in vendita a siracusa
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Villa indipendente plurilocale in vendita a siracusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
PLEMMIRIO: A circa 800 mt dal mare, in zona abitata tutto l'anno, poco distante dalla chiesa Madonna della Roccia (Faro), vendesi villa su 2 livelli, libera all'atto, abitabile subito. Climatiìzzata, già arredata di mobili ed elettrodomestici. Internamente composta da ingresso soggiorno, cucina abitabile, bagno e 2 camere al piano terra e bagno salone e 2 camere al piano mansardato sotto tetto. 00 kww/mq annui, euro 300.000,00. RIF IA10839. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it
