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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia a 450.000 € (cod.65ecb3ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ESAGONO IMMOBILIARE) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.655 €/m² e
1.930 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Isola Ortigia (da 1.660 €/m² a 3.015 €/m²) e per esavani in zona Isola Ortigia (da 1.595 €/m² a 2.830 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgata, ma anche la zona di Isola Ortigia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Isola Ortigia) è pari a
2.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in Ortigia, Siracusa Ortigia di 250 m² con 6 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
Nella bellissima isola di Ortigia, proponiamo la vendita di un Indipendente Vista Mare totalmente da ristrutturare; e’ grande circa 200 mq ed e’ composto da: sei vani (oltre cucina e bagno) e un terrazzo di pertinenza esclusiva di circa 27 mq. L’ imm […]
