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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Acradina a 88.000 € (cod.65ebf98e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Acradina, la richiesta di 88.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Acradina nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
861 €/m² e
973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POLITI - GROTTASANTA - BASSA ACRADINA - ZECCHINO - TERACATI - TICA - DAMO...) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.310 €/m²) e per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, mentre la zona di Acradina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acradina pressi Viale Acradina) è pari a
1.085 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Acradina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Appartamento con vista mare in Viale Acradina  Siracusa In una delle zone più richieste e ben servite di Siracusa, presentiamo un luminoso appartamento di circa 85 mq, posto al secondo piano di uno stabile senza ascensore, ma con scale comode e di facile percorrenza.L immobile, in buone condizioni, si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la sua ottima luminosità . La zona giorno è composta da un ampio salone e da una cucina con un pratico angolo pranzo chiuso a vetri, ideale per vivere ogni momento della giornata in un ambiente riservato e confortevole.La zona notte ospita due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio, offrendo spazi funzionali per tutta la famiglia.Completano la proprietà ampi balconi, che donano luce naturale agli ambienti, e una gradevole vista mare, un valore aggiunto che rende l abitazione ancora più piacevole.La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: situato in Viale Acradina, l appartamento gode della vicinanza a scuole, supermercati, attività commerciali, servizi e collegamenti con il centro città , rappresentando la soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.Un opportunità da non perdere per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica in una delle aree più apprezzate di Siracusa.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
