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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia a 78.000 € (cod.65ea1781)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Resalibera nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1813 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.215 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTIGIA ZONA DEGRADATA - QUARTIERE GRAZIELLA) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.845 €/m²) e per bivani (da 1.695 €/m² a 2.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgata, ma anche la zona di Isola Ortigia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Ortigia pressi Via Resalibera) è pari a
2.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MORANA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con angolo cottura
A soli 78 mila Euro puoi acquistare un immobile nel cuore di Ortigia, a pochi metri dal Tempio di Apollo! Piccolo nel prezzo, grandissimo nelle potenzialità. In una delle strade di Ortigia che conserva ancora una veste architettonica prevalentemente settecentesca. Via Resalibera, con il suo tracciato urbanistico é ricca di diramazioni ronchi, vicoli e cortili, in cui i frammenti architettonici di vari stili e di diversi periodi documentano, meglio delle pagine di un libro, la storia della città aretusea. Ed è proprio una corte in comune che ci porta a questo delizioso pied-à-terre in ottime condizioni, pronto da vivere o da mettere immediatamente a reddito grazie anche al CIN e al CIR L'ingresso-camera, il cucinotto e il bagno. Tutto in perfetto stato. Sarà ceduto solo con gli arredi del cucinotto. Cosa aspetti! Non lasciare che sia qualcun altro a cogliere questa opportunità. Contattaci oggi stesso e scopri il tuo angolo del cuore di Ortigia. Euro 78 mila Cod. Rif. IA81339
