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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca a 140.000 € (cod.65e7cd34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Scala Greca nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.046 €/m² e
1.203 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.230 €/m²) e per esavani (da 725 €/m² a 1.370 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgata, mentre nella zona di Scala Greca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca pressi Viale Scala Greca) è pari a
1.010 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
Viale Scala Greca 6 vani 133mq Siracusa Siracusa Sicilia retecasa propone in zona scalagreca luminoso appartamento di 125 mq recentemente ristrutturato e pronto da abitare. limmobile si trova al quinto piano intermedio di un edificio totalmente rinnovato grazie ai lavori del superbonus 110 servito da ascensore e da un efficiente servizio di portierato. immerso in un curatissimo parco condominiale di oltre 2.000 mq gode di una triplice esposizione panoramica con splendidi affacci interni sul verde. la disposizione interna prevede un accogliente ingresso un ampio soggiorno una cucina abitabile due camere da letto due bagni una pratica lavanderia e un ripostiglio. dotato di ogni comfort limmobile dispone di riscaldamento a metano impianto di infissi in doppia vetrocamera per il massimo isolamento e un comodo posto auto nellarea condominiale esterna una soluzione ideale per chi cerca eleganza tranquillit e poco lavoro da possibilita garage. richiesta 140000euro tratt. contattaci subito per fissare una presavisione citando il numero di riferimento t167sr. cenerg. clg ind175.00
