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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta a 190.000 € (cod.65e6b6ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Grottasanta, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Zecchino nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.249 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POLITI - GROTTASANTA - BASSA ACRADINA - ZECCHINO - TERACATI - TICA - DAMO...) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.165 €/m²) e per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgata, ma anche la zona di Grottasanta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grottasanta pressi Viale Zecchino) è pari a
995 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE DI LORETO SALVATORE
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile con ascensore
AGENZIA PROGETTO IMMOBILARE PROPONE IN VENDITA A SIRACUSA NEI PRESSI DEL VIALE ZECCHINO APPARTAMENTO DI 170 MQ ,PIANO INTERMEDIO CON ASCENSORE,CONTESTO RECINTATO CON POSTO AUTO.L’APPARTAMENTO SI SUDDIVIDE IN DUE UNITA’ IMMOBILIARI DI CIRCA 85 MQ CIASCUNO,CON POSSIBILITA’DI DIVENTARE UN'UNICA ABITAZIONE .L’IMMOBILE “A” SI COMPONE DA UN INGRESSO SULLA ZONA GIORNO CUCINA-SALONE,1 CAMERA DA LETTO,1 CAMERETTA,BAGNO LA ZONA GIORNO HA UN AFFACCIO SU UNA VERANDA DI 65 MQ .L’APPARTAMENTO “B” SI COMPONE DA UN SALONE,CUCINA ABITABILE,UNA CAMERA DA LETTO,BAGNO,CUCININO ESTERNO SU UN BALCONE IN PARTE CHIUSO A VETRI.PER LA FACCIATTA ESTERNA SONO STATI DELIBERATI I LAVORI PER SISTEMARE ALCUNE PARTI E SONO A CARICO DEL PROPRIETARIO . IDEALE PER 2 FAMIGLIE, PER USO INVESTIMENTO ,OPPURE UN APPARTAMENTO SI USA COME RESIDENZA E L’ALTRO SI AFFITTA SI PAGA DA SOLO LA RATA DEL MUTO. OFFRIAMO CONSULENZE MUTUO GRATUITE .FISSA IL TUO APPUNTAMENTO SALVO LORETO 0931757206
