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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia a 140.000 € (cod.65e68d81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nizza nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MGR IMMOBILIARE DI MAUGERI LUCA) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.413 €/m² e
2.770 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI ORTIGIA - C.SO MATTEOTTI - P.ZA ARCHIMEDE - VIA ROMA - MAES...) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.820 €/m²) e per bivani (da 1.705 €/m² a 2.835 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgata, ma anche la zona di Isola Ortigia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Ortigia pressi Via Nizza) è pari a
2.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MGR IMMOBILIARE DI MAUGERI LUCA
VIA , 83, VIA , 83, 96100 Siracusa Siracusa, Lentini (SR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Bivani pressi V. Vittorio Veneto MGR IMMOBILIARE propone in esclusiva, splendida proprietà a Ortigia, cuore pulsante del centro storico di Siracusa. Immersa nel fascino unico di Ortigia, a pochi passi dal mare e non molto lontano da una caratteristic […]
