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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Epipoli a 165.000 € (cod.65e68d00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Epipoli, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da ESAGONO IMMOBILIARE) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.157 €/m² e
1.318 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIE SALIBRA - MONTI E ZONA OVEST PIZZUTA - VILLAGGIO MIANO) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.390 €/m²) e per quadrivani (da 800 €/m² a 1.515 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgata, mentre la zona di Epipoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Epipoli) è pari a
1.125 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Epipoli
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Foto 2 annuncio Appartamento in pizzuta, Siracusa Pizzuta di 120 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in pizzuta, Siracusa Pizzuta di 120 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in pizzuta, Siracusa Pizzuta di 120 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in pizzuta, Siracusa Pizzuta di 120 m² con 4 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in pizzuta, Siracusa Pizzuta di 120 m² con 4 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in pizzuta, Siracusa Pizzuta di 120 m² con 4 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in pizzuta, Siracusa Pizzuta di 120 m² con 4 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in pizzuta, Siracusa Pizzuta di 120 m² con 4 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione
Proponiamo in vendita alla Pizzuta, zona perfetta per chi cerca un contesto tranquillo, sicuro e ben collegato e con tutti i servizi a portata di mano, un comodo quadrivani in ottimo stato, posto all'interno di un residence con facciata restaurata e […]
