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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta a 134.000 € (cod.65e60256)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Grottasanta, la richiesta di 134.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alcibiade nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
992 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
975 €/m² e
1.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCO MINNITI - VIALE ZECCHINO - F.JUVARA - DIODORO SICULO - P.NOVELLI - A.SP...) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.165 €/m²) e per quadrivani (da 695 €/m² a 1.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgata, ma anche la zona di Grottasanta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grottasanta pressi Via Alcibiade) è pari a
995 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Siracusa
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile
Grottasanta - Via Alcibiade. Proponiamo la vendita di un ampio e luminoso 4 vani posto al 4' piano ascensorato di uno stabile di 4 piani. L'immobile, sviluppa una superficie di 135 mq catastali così composti: ampio ingresso, salone servito da balcone, con cucina abitabile balconata, 2 camere, 1 cameretta, 2 servizi, posto auto non assegnato. L' immobile è servito da gas metano. La Zona grazie alla presenza di numerose attività di ogni genere e servizi, uffici sia pubblici che privati è servitissima. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano Siracusa Centro con Sede in Viale Teracati 160 a/b allo 09311382554 o scrivere su sr.centro@gruppotoscano.it
