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Casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Scala Greca a 395.000 € (cod.65e409a6)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgata, mentre nella zona di Scala Greca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scala Greca pressi Santa Panagia) è pari a 1.315 €/m², di poco superiore al valore della zona Grottasanta che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,89%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
500 m²
Prezzo al m²:
790 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
G
Città:
Siracusa (SR)
Zona OMI:
D3 (V.LE S.GRECA-LENTINI-V.LE COMUNI-S.PANAGIA-P.ZA PROVINCIE-VIE BELVEDERE-AVOLA-NOTO-EUROPA-VILLA ORTISI-BUTERA-S.FREUD-)
Aggiornato:
ven 3 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO SUSINO IMMOBILIARE SRL

GRUPPO SUSINO IMMOBILIARE SRL

CORSO GELONE, 51, Siracusa (SR)

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DESCRIZIONE

con terrazza con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Scala Greca / Santa Panagia - In zona a prevalente vocazione residenziale, provvista di ogni tipo di servizio, sia pubblico che privato, proponiamo indipendente con terreno di pertinenza esclusiva. L'immobile, che insiste su un lotto di oltre mq 1000, è composto da 3 unità abitative: Piano Terra: appartamento di mq 230 ca. composto da vani sette oltre accessori; Piano Primo: due appartamenti di vani tre oltre accessori (al momento a reddito) Terrazzo di copertura calpestabile. Gli interni necessitano di lavori di manutenzione ordinaria. L'immobile rappresenta un'ottima soluzione per accogliere famiglie composte da più nuclei (genitori-figli e/o più fratelli). L'attuale consistenza si presta anche alla realizzazione di attività ricettive. Non ultima, la potenzialità edificatoria che il lotto e la zona offrono, rende l'immobile capace di soddisfare esigenze imprenditoriali di costruttori. Si valutano anche proposte per l'acquisto delle singole unit

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