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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca a 128.000 € (cod.65e2c6b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Scala Greca nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Millecase immobiliare) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
977 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.172 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.235 €/m²) e per pentavani (da 715 €/m² a 1.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgata, mentre nella zona di Scala Greca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca pressi Viale Scala Greca) è pari a
1.010 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millecase immobiliare
Via 35, Via 35, 96100 Siracusa Siracusa, Noto (SR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino con garage con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con ascensore di nuova costruzione
SIRACUSA APPARTAMENTO CON GARAGE IN VENDITA VIALE SCALA GRECA RIF2911 L'immobile è all'interno di un contesto recintato con vista su viale scala greca, posto auto condominiale oltre il garage. Zona servitissima con farmacia, supermercati e servizi raggiungibili a piedi. L'immobile è di 131 mq circa mentre il garage è di 20 mq c.a. L'appartamento è cosi composto: Ingresso, salone, cucina abitabile, n. 3 camere da letto, bagno, doppio servizio, ripostiglio, n. 2 balconi di cui uno su viale scala greca. infissi in vetrocamera. Immobile libero ed in pronta consegna. PREZZO RIBASSATO EURO 128.000,00. RIF2911 N.B. L'indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione reale dell'immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net! Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Viale Scala Greca Zona: Scala Greca Provincia: Siracusa Categoria: residenziale Tipologia immobile: Pentalocale Superficie (mq): 131 Condizioni: Da ristrutturare Piano: secondo piano Piani totali: 6 Arredamento: non presente Vani: 5 Camere: 3 Soggiorno: Salone Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Garage 20 mq Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Spese condominiali mensili: 38 Euro APE: 145 kWh/mq anno
