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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Targia a 390.000 € (cod.65e0a598)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siracusa in zona Targia, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
709 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.168 €/m² e
1.428 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.740 €/m²) e per case semindipendenti (da 880 €/m² a 2.085 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgata, mentre nella zona di Targia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Targia) è pari a
1.170 €/m², di poco superiore al valore della zona Grottasanta che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ORTIGIA DI ROLFO ENRICO
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto
In contrada Spianagallo a pochi km dallo svincolo autostradale, proponiamo la vendita di una casa indipendente su due livelli. L'immobile insiste su un terreno di circa 5000mq, dove è stata realizzata una piscina ed è servito da trivella propria. Al suo interno è composto al piano terra da un grande locale forno con camino e bagno oltre a 5 stanze matrimoniali con bagno in camera. Il piano superiore è compost da 7 camere da letto con bagno in camera e terrazzo al piano superiore
