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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta a 85.000 € (cod.65e00c46)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Grottasanta, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Grotta Santa nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.052 €/m² e
1.294 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIE GROTTA SANTA - TUNISI - SERVI DI MARIA - CORSO SICILIA - LOC. MAZZARONA -...) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.165 €/m²) e per trivani (da 730 €/m² a 1.150 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, ma anche la zona di Grottasanta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grottasanta pressi Via Grotta Santa) è pari a
1.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta
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Foto 2 annuncio Appartamento a Siracusa Grottasanta - Tunisi di 60 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Siracusa Grottasanta - Tunisi di 60 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Siracusa Grottasanta - Tunisi di 60 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento a Siracusa Grottasanta - Tunisi di 60 m² con 3 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento a Siracusa Grottasanta - Tunisi di 60 m² con 3 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento a Siracusa Grottasanta - Tunisi di 60 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con possibilità di mutuo
ADIACENZE VIA GROTTASANTA: Totalmente ristrutturato con impianti certificati, vendesi appartamento al primo piano. Internamente composto da ingresso, cucinino, bagno, 2 camere e 2 balconi. annui mq. euro 85.000,00 mutuabili es 9.000,00 + 385.00 al m […]
