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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta a 145.000 € (cod.65daf2cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Grottasanta, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
953 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
987 €/m² e
1.149 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCO MINNITI - VIALE ZECCHINO - F.JUVARA - DIODORO SICULO - P.NOVELLI - A.SP...) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.160 €/m²) e per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, ma anche la zona di Grottasanta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grottasanta) è pari a
990 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAIMMOBILIARE DI MARCO CAIA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage con ascensore
Stai cercando una casa dove non dover scendere a compromessi, dove ogni ambiente abbia respiro e ogni esigenza trovi il suo spazio? Questa è una soluzione che merita attenzione. MAimmobiliare propone in vendita un appartamento di circa 153mq, posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso introduce in una casa accogliente, dove la zona giorno si sviluppa con una cucina funzionale e un salone doppio, ideale per chi ama vivere e condividere gli spazi. La zona notte offre quattro camere da letto, due servizi e un comodo ripostiglio, rendendo l'immobile perfetto per famiglie numerose o per chi desidera ambienti dedicati a studio e hobby. L'appartamento si presenta in buone condizioni, già abitabile, ma con un grande valore aggiunto: grazie alle numerose aperture e alla generosa metratura, si presta facilmente a una rimodulazione degli spazi interni, permettendoti di personalizzarlo e adattarlo perfettamente alle tue esigenze abitative. Il vero elemento distintivo è però lo splendido terrazzo di circa 190 mq, di proprietà esclusiva al piano. Uno spazio raro, da vivere ogni giorno, che diventa un naturale prolungamento della casa: perfetto per momenti di relax, per accogliere amici o semplicemente per godersi luce e tranquillità. Questa è una casa che offre libertà: libertà di spazio, di organizzazione e di immaginare il tuo modo di vivere. Una soluzione completa, capace di unire ampia metratura e uno sfogo esterno unico, sempre più difficile da trovare sul mercato. Prezzo richiesto per l'appartamento Eu. 145.000,00 Possibilità di acquistare nello stesso stabile garage di mq 31 ad Eu. 24.000,00. APE G 116kwh/mq anno NB: L'immobile attualmente locato sarà disponibile a partire dal 1 gennaio 2027. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire dal vivo tutto il suo potenziale. Telefona ad MAimmobiliare ai numeri: 0931 61257 - 3383708580 info@maimmobiliare.it EPI: 116,00 kwh/m2 anno
