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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca a 225.000 € (cod.65d8f028)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Akradina Immobiliare) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
274 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
821 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.124 €/m² e
1.289 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Scala Greca (da 730 €/m² a 1.235 €/m²) e per attici in zona Scala Greca (da 740 €/m² a 1.435 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, mentre nella zona di Scala Greca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca) è pari a
1.010 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione con ascensore con caminetto
Scala greca proponiamo attico di ampia metratura per una superficie totale di mq 274.l'immobile è in buono stato ed è composto da salone triplo, 3 camere di cui una con bagno in camera e una con camino all'interno, cucina abitabile , bagno principale […]
