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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Fontane Bianche a 170.000 € (cod.65d795be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siracusa Fontane Bianche, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.615 €/m² e
1.883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DA SACRAMENTO A FONTANE BIANCHE) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.270 €/m²) e per ville (da 1.315 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgata, mentre la zona di Fontane Bianche risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fontane Bianche) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Isola Ortigia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Fontane Bianche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ IMMOBILIARE - MISTERBIANCO
DESCRIZIONE
con giardino con climatizzazione
VILLA INDIPENDENTE CON AMPI SPAZI ESTERNI E VERANDA IN LEGNO – €170.000 Se stai cercando una casa indipendente dove vivere tranquillità, comfort e libertà lontano dal caos del condominio, questa soluzione è quella giusta. Proponiamo in vendita una graziosa villa singola a poca distanza dal mare circa 300 mt, curata e pronta da abitare, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una residenza con ampi spazi esterni da vivere tutto l’anno. La proprietà si distingue per: * Ampia veranda coperta in legno, perfetta per pranzi, cene e momenti di relax * Spazio esterno privato con area carrabile * Ambienti interni luminosi e ben distribuiti * Ampio soggiorno con travi in legno a vista e pavimentazione moderna effetto parquet * Camera da letto accogliente e climatizzata * Doppi servizi rifiniti * Contesto tranquillo e riservato La villa si presenta in ottime condizioni generali, pronta per essere abitata senza particolari interventi. Ideale per chi sogna: ✔️ indipendenza ✔️ comodità ✔️ spazi esterni vivibili ✔️ una casa accogliente da vivere ogni giorno Prezzo richiesto: €170.000 Per informazioni o per prenotare una visita: Century 21 AZ Immobiliare Tel. 095 7911705
