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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città a 83.000 € (cod.65d381ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 83.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pindaro nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1152 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.365 €/m² e
1.589 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C.GELONE - P.ZA ADDA - P.ZA REPUBBLICA - VIE BRENTA - P.ORSI - BASENTO - ADIG...) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.895 €/m²) e per bivani (da 1.105 €/m² a 2.030 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Pindaro) è pari a
1.325 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In via Pindaro a due passi dal Corso Gelone e dalla Borgata in posizione strategica vicino a tutti i principali servizi, vendiamo grazioso bilocale arredato e ristrutturato con piccolo cortiletto privato. L'immobile, posto al piano terra, si sviluppa con un ampio open space cucina soggiorno, a seguire una camera da letto con cabina armadio, un comodo bagno, e il cortiletto con zona lavanderia. Richiesta euro 83000 Per info tel Elena RIF V003263
