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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Scala Greca a 240.000 € (cod.65ce6586)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.543 €/m² e
1.691 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.520 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Scala Greca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scala Greca) è pari a
1.295 €/m², di poco superiore al valore della zona Grottasanta che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Scala Greca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI SIRACUSA 1
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage
Pizzuta – Villa accorpata su un lato con dependance e garage. In complesso condominiale di ottimo livello, proponiamo villa accorpata su un lato, in eccellenti condizioni generali. L’immobile è composto da: Piano terra (zona giorno) - Salone - Ampia cucina - Bagno - Primo piano (zona notte) : - Tre camere da letto - Bagno - Livello seminterrato - Locale originariamente garage - Attualmente trasformato in ampia dependance - Doppio accesso: interno e dalla stradina ondominiale . La villa è sviluppata su due livelli abitativi più un terzo livello seminterrato. Contesto condominiale recintato, con posto auto e ottima vivibilità. Totale villa 170 mq. , contatta Vito di Immobiliare Meomartini 3497170787 . Lavoriamo nei week end per la tua comodita
