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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Centro Città a 68.000 € (cod.65c7184e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Timoleonte nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.119 €/m² e
1.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.GELONE - P.ZA ADDA - P.ZA REPUBBLICA - VIE BRENTA - P.ORSI - BASENTO - ADIG...) per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.960 €/m²) e per trivani (da 880 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Corso Timoleonte) è pari a
1.450 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MORANA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
Siamo in corso timoleonte e l'indipendente che vi presentiamo è posto al piano terra. La superficie di mq. 56 è cosù distribuita: ingresso, tre vani, disimpegno e bagno.completa la proprietà un piccolo pozzo luce. La scala esterna ci porta all'area libera, che è di pertinenza esclusiva.da verifiche sul piano particolareggiato della borgata si evince che è possibile edificare altri due vani e servizi.non perdere questa occasione, se stai cercando una casa per destinarla a fini turistico-ricettivi.la borgata di siracusa ha tutte le potenzialità per diventare il secondo centro storico della città, la riqualificazione massiccia che è in atto, rilancerà il secondo 'cuore' storico di siracusa.ricorda, investi oggi per guadagnare nel futuro!euro 68 mila cod. Rif. Ia81181 epi: 135 kwh/m2 anno
