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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa a 115.000 € (cod.65c5006b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
891 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
993 €/m² e
1.122 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE GROTTA SANTA - TUNISI - SERVI DI MARIA - CORSO SICILIA - LOC. MAZZARONA -...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D.i. Saverino salvatore
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage da ristrutturare con ascensore
Retecasa propone , zona alta ,un appartamento di circa 129 mq, da ristrutturare, dotato di garage di 20 mq, con prospetto dello stabile già rifatto. L’immobile è inserito in un contesto signorile ed elegante e si trova al sesto piano intermedio, con esposizione angolare che garantisce un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata grazie alla favorevole orientazione est/sud e a una parziale vista mare che ne valorizza ulteriormente la panoramicità. L’appartamento, servito da ascensore e situato all’interno di un complesso con ampio spazio condominiale recintato di circa 4000 mq e posti auto, rappresenta un’ottima opportunità anche per uso investimento. Internamente si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio, ed è inoltre provvisto di climatizzatori. La richiesta è di 115.000 euro trattabili. Riferimento: T135SR. indice di prestazione energetica inferiore a 175,00 kWh/m² annuo
