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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta a 125.000 € (cod.65c03a6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Grottasanta, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Tunisi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
757 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE GROTTA SANTA - TUNISI - SERVI DI MARIA - CORSO SICILIA - LOC. MAZZARONA -...) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.170 €/m²) e per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Grottasanta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grottasanta pressi Viale Tunisi) è pari a
1.005 €/m², di poco superiore al valore della zona Cassibile che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GF Immobiliare Ortigia
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Se sei alla ricerca di una casa spaziosa, sicura e funzionale, questa proposta immobiliare rappresenta un’opportunità. Situato al piano terra di un piccolo e tranquillo stabile di soli tre piani, l'appartamento è inserito all'interno di un contesto recintato che garantisce privacy e massima sicurezza. L'ingresso si apre su un salone doppio, la zona giorno prosegue con una cucina abitabile ampia e luminosa, la zona notte è composta da tre generose camere da letto, completate da un bagno principale, un indispensabile doppio servizio e un pratico ripostiglio per l'organizzazione della casa. Due balconi offrono uno sfogo esterno e garantiscono un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti. L'immobile è rifinito con: pavimentazione in segato di marmo, mentre il comfort abitativo è assicurato da infissi in alluminio con vetrocamera, riscaldamento autonomo e sistema di climatizzazione. La sicurezza è completata da una porta d'ingresso blindata. Aggiungono valore inestimabile alla proprietà il garage privato e il posto auto assegnato all'interno del recinto condominiale, eliminando ogni preoccupazione legata al parcheggio. Questa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona servitissima, a pochi passi da ogni comodità, senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente riservato. RIF SR PENT 218 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 PAOLO 389-6254363
