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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città a 128.000 € (cod.65bcef67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Malta nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1113 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.368 €/m² e
1.540 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO UMBERTO I - PIAZZA MARCONI - VIE MALTA - MONTEDORO - REG. MARGHERITA - C...) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.920 €/m²) e per uffici (da 790 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Malta) è pari a
1.340 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MORANA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare
Occasione imperdibile nel cuore della zona Umbertina La Morana Immobiliare propone in vendita un luminosissimo appartamento situato al primo piano, in posizione di altissima visibilità e passaggio. L’immobile ha una metratura di ca mq. 115, gode di ambienti ben distribuiti e ampie finestre. Grazie alla posizione e all'esposizione su strada, questa è la soluzione ideale per coloro che desiderano avere uno studio professionale, un ufficio o ambulatorio e desiderano distinguersi in una delle zone più richieste della città. E se vuoi fare un ottimo investimento, anche per messa a reddito, si possono creare due monolocali e servizi. Euro 128 mila Cod. Rif. IA81300
