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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa a 169.000 € (cod.65bc8905)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Santa Panagia nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.070 €/m² e
1.182 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Siracusa
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento
Neapolis - Teracati. Più precisamente nel primissimo tratto di Viale Santa Panagia proponiamo la vendita di un ampio e luminoso 6 vani posto al 3' piano ascensorato di uno stabile di 7 piani in eccellenti condizioni. L'immobile, che grazie alla sua generosa metratura risulta essere divisibile, sviluppa una superficie di 221mq catastali così composti: ampio ingresso, salone doppio servito da balcone, con cucina abitabile balconata, 4 camere, 2 ripostigli, 2 servizi, posto auto libero negli spazi condominiali. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, gli impianti sia l'idrico che l'elettrico sono stati rifatti, i servizi anch'essi nuovi e mai utilizzati. L' immobile vanta infissi in vetrocamera a taglio termico FINSTRAL, impianto di riscaldamento con termosifoni ed è servito da gas metano. La Zona gode della presenza di numerose attività di ogni genere e serviti, uffici sia pubblici che privati pertanto è servitissima e consente di raggiungere velocemente le principali vie di comunicazione extraurbana. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano Siracusa Centro con Sede in Viale Teracati 160 a/b allo 09311382554 o scrivere su sr.centro@gruppotoscano.it
