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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa a 149.000 € (cod.65bc7c7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Zecchino nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
784 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.138 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POLITI - GROTTASANTA - BASSA ACRADINA - ZECCHINO - TERACATI - TICA - DAMO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI DI S.G.
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage con ascensore con cortile
In via Filisto, ad angolo con via Alcibiade, un ampio appartamento di 190 mq posto al 2° piano in un contesto condominiale gradevole con posto auto ed ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è così predisposto: un comodo ingresso dal quale si sviluppa un lungo corridoio, sul quale si affacciano i vari ambienti, un salone doppio, una cucina abitabile, spaziosa e luminosa, 3 ampie camere da letto, una camera/studio, 2 bagni ed un utilissimo e capiente ripostiglio. Grazie alla presenza di 3 balconi e ad una doppia esposizione, l'appartamento risulta ben arieggiato in estate e, soprattutto, luminoso per tutto l'anno. Il contesto condominiale dispone di un ampio cortile con doppio ingresso (uno su via Filisto ed uno su via Alcibiade) e con numerosi posti auto. Vi è, inoltre, la possibilità di acquistare un garage di 45 mq, in parte soppalcato, ad un prezzo aggiuntivo di 35.000 € Le potenzialità dell'immobile sono ampie, considerando anche la sua ubicazione. Via Filisto, infatti, si trova a pochi metri da via Tisia, viale Zecchino e viale Tica. Si tratta di una zona che offre servizi di ogni genere, da quelli più basilari come supermercati, panifici e farmacie, a quelli più articolati come uffici, negozi di ogni genere, scuole, bar, laboratori di analisi e tanto altro. Prendendo in considerazione questi vantaggi, l'appartamento si presta perfettamente ad accogliere la vita quotidiana di una famiglia, soprattutto grazie alle sue dimensioni e agli ampi spazi. Se vuoi visionare l’immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci
