Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata a 120.000 € (cod.65b98a08)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ANTONELLA ZANGHI') a 120.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1090 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.169 €/m² e 1.299 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA S. LUCIA - VIE STADIO - PIAVE - ISONZO - MONTEGRAPPA - AGRIGENTO - RA...) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.955 €/m²) e per quadrivani (da 835 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Borgata è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata) è pari a 1.350 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1090 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Siracusa (SR)
Zona OMI:
C1 (BORGATA S. LUCIA - VIE STADIO-PIAVE-ISONZO-MONTEGRAPPA-AGRIGENTO-RAGUSA-P.ZA S.LUCIA)
Indirizzo:
Borgata
Pubblicato:
ven 21 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo ANTONELLA ZANGHI'

ANTONELLA ZANGHI'

Via Trento 11, Siracusa (SR)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con terrazza

Indipendente disposto su due livelli, composto al piano primo da ingresso, ampia camera matrimoniale, camera ragazzi, ampio bagno. Al piano superiore, ingresso, soggiorno, cucina, bagno e salone che si affaccia sul terrazzo a livello di circa 20 mq. EPI: 175 kwh/m2 anno

  • yescasa.it
  • risorseimmobiliari.it

pubblicità