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Appartamento in vendita a Siracusa a 67.010 € (cod.65b86cf9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con ascensore in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Siracusa (SR) – Via Franca Maria Gianni 74 (CAP 96100) L'appartamento è ubicato a Siracusa, in Via Franca Maria Gianni n. 74, all'interno di un edificio realizzato nel 2005 con struttura in cemento armato. L'area ricade in zona sottoposta a vincolo paesaggistico e a Programma di Recupero Urbano. L'edificio è costituito da un piano interrato, un piano terra, un piano primo e secondo e un sottotetto, con accesso tramite corpi scala interni dotati di predisposizione per ascensore. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale di 192,50 mq e si sviluppa su tre livelli: primo piano, secondo piano e sottotetto. La consistenza catastale è di 7,5 vani. L'appartamento si presenta attualmente al rustico, richiedendo il completamento di tutti i lavori di finitura interni. La configurazione attuale è conforme alle planimetrie catastali e agli elaborati della concessione edilizia n. 301/2008. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di predisposizione per l'installazione di ascensori. Sono necessarie spese per il rilascio di una nuova concessione edilizia per il completamento dei lavori non ancora eseguiti, il completamento della facciata lato ovest, l'acquisizione del certificato di agibilità e l'installazione e collaudo degli ascensori mancanti. La classe energetica è stata attestata. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona di Siracusa soggetta a Programma di Recupero Urbano. L'appartamento è libero per la procedura e nel possesso materiale del custode. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 211.795,00 Offerta minima: € 67.013,27 Rilancio minimo: € 4500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Appartamento duplex • Sottotetto annesso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo[…]
