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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca a 120.000 € (cod.65b846fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Santa Panagia nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.034 €/m² e
1.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCO MINNITI - VIALE ZECCHINO - F.JUVARA - DIODORO SICULO - P.NOVELLI - A.SP...) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Scala Greca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca pressi Santa Panagia) è pari a
1.010 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con possibilità di mutuo
VIALE S. PANAGIA: Vendesi panoramicissimo appartamento, ascensorato, secondo piano, libero all'atto, dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano Internamente composto da ingresso salone, 3 camere, cucina, bagno, doppio servizio, ripostiglio, 3 balconi e garage stesso edificio 32 mq con esposizione su strada. 00 kwh/mq annui, euro 120.000,00 mutuabili es. 22.000,00 + 410.00 al mese. RIF. IA10764. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it
