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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Siracusa a 149.000 € (cod.65b7bec1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Forlanini nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 876 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.193 €/m² e 1.305 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Siracusa

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IN SINTESI

Prezzo:

149.000 €

Superficie:

170 m²

Prezzo al m²:

876 €/m²

Piano:

2° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Siracusa (SR)

Zona OMI:

D3 (V.LE S.GRECA-LENTINI-V.LE COMUNI-S.PANAGIA-P.ZA PROVINCIE-VIE BELVEDERE-AVOLA-NOTO-EUROPA-VILLA ORTISI-BUTERA-S.FREUD-)

Indirizzo:

Via Carlo Forlanini

Pubblicato:

gio 23 aprile 2026

PROPOSTO DA:

House&Agency

DESCRIZIONE

con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore

Professionecasa propone in vendita a Siracusa, in via Carlo Forlanini, un appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, di 170 mq con una veranda di 30 mq. Situato al secondo piano di un condominio signorile con ascensore e facciate rinnovate, l 'immobile offre ambienti luminosi e spaziosi da personalizzare. Il soggiorno doppio si affaccia sulla veranda, la cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio garantiscono comfort e funzionalitÃ . Il doppio ingresso e il riscaldamento autonomo a metano aggiungono versatilitÃ e comfort. Ideale per chi cerca ampi spazi e desidera vivere in una zona rinomata di Siracusa, vicina a servizi come caffÃ¨, fast food, pub, farmacia e ufficio postale. Contattaci per il tuo appuntamento