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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Fontane Bianche a 105.000 € (cod.65b3a9e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Fontane Bianche, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da SIMIGROUP IMMOBILIARE DI TIRALONGO GIOACCHINO) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.491 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DA SACRAMENTO A FONTANE BIANCHE) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Fontane Bianche risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontane Bianche) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Isola Ortigia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Fontane Bianche
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Foto 2 annuncio Appartamento in Viale dei Lidi 384/A, Siracusa Fontane Bianche
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Foto 3 annuncio Appartamento in Viale dei Lidi 384/A, Siracusa Fontane Bianche
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Foto 4 annuncio Appartamento in Viale dei Lidi 384/A, Siracusa Fontane Bianche
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Foto 8 annuncio Appartamento in Viale dei Lidi 384/A, Siracusa Fontane Bianche
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Foto 9 annuncio Appartamento in Viale dei Lidi 384/A, Siracusa Fontane Bianche
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Foto 10 annuncio Appartamento in Viale dei Lidi 384/A, Siracusa Fontane Bianche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIMIGROUP IMMOBILIARE DI TIRALONGO GIOACCHINO
VIA CAVOUR, 27, Avola (SR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Rif: 517 Siracusa (SR) - mare - Viale dei Lidi 384/A, FONTANE BIANCHE - Viale dei Lidi VENDIAMO grazioso appartamento accogliente composto da veranda esterna, all'interno salone, cucina a vista, camera da letto, cameretta, bagno. L'appartamento si tr […]
